지리적 위치
산업단지 위치에 대한 간단한 설명(최대 30자): Nhon Hoi 산업단지(Zone A)는 Binh Dinh 성 Quy Nhon 시 Nhon Hoi 면 Nhon Hoi 경제 구역에 위치하고 있으며 Quy Nhon 시 중심에서 동쪽으로 6km 떨어져 있습니다.
토양 조건:
균일모래기, 적재용량 : 20톤/㎡, 평탄지반
해발고도:
+4.5m; 최고: +20m
기후 조건:
연평균 기온은 26.6℃, 평균 습도는 78%, 우기는 9월부터 11월까지이며 평균 강우량은 약 1600mm~1700mm입니다.
가장 가까운 주요 도시까지의 거리:
Quy Nhon 시에서 6km
도심까지의 거리:
Quy Nhon 시에서 6km
가장 가까운 공항까지의 거리:
푸캇 공항에서 30km
가장 가까운 기차역까지의 거리:
Dieu Tri 기차역에서 15km
가장 가까운 강변까지의 거리:
가장 가까운 항구까지의 거리:
Quy Nhon 항구에서 8km
교통 시스템
주요 도로 시스템(폭, 차선 수): H30-XB80 적재 용량을 갖춘 콘크리트 도로.
차선 폭: 65-80m
내부 도로 시스템(폭, 차선 수): H30-XB80 적재 용량을 갖춘 콘크리트 도로
- 지선도로 : 차로폭 65m, 45m, 29m, 27m, 20m;
- 산업단지내 도로총연장 : 30km;
전기
국전력 (110KV, 220KV ...):
- Nhon Hoi 1 변압기 스테이션 110/22KV, 용량 2x63MVA.
- 22KV의 전력망은 공장 울타리에 공급된다
- 투자자의 요구에 따라 빈딘 전력회사가 공장 내에 변압기 스테이션을 설치해야 한다.
시스템 백업 생성기:
- 산업단지의 경전력 시스템.
물
수량(m3/일):
- 용량이 24,000m3/일(1단계) 및 100,000m3/일(2단계)인 양수장.
폐수 처리
기준 : 폐수처리관로 D=300~D=600에서 논호이 폐수처리장까지 폐수를 포집한다.
폐수종별 허용 - 폐수기준: 폐수는 산업단지 배수폐수계통으로 배출되기 전에 산업폐수에 관한 국가기술규칙(QCVN 40:2011/BTNMT)의 B형을 충족하기 위한 처리가 필요하다.
최대 처리 용량(m3/일): 5.000m3/일
폐기물 처리
금융
화재 시스템
산업단지 내 내부도로를 따라 소방장치가 설치되어 있다
근로자를위한 주택
연락처
투자자가 서비스 제공업체(VNPT 또는 Viettel)와 서비스 이용 계약을 체결
추가 정보
계획 영역
394 (ha)
임대 가능 면적
(ha)
임대 가능 면적(m2 또는 헥타르): +무료 면적: 126,73ha + 공장면적 : 126,73 ha + 사무실: 126,73 ha
투자 인센티브
0 (m2)
Occupancy
58%
토지 임대
USD/m2
임대료: 가격 정책은 회사가 각기 다른 시기에 발표하며, 토지 위치, 토지 규모 및 사업의 특성에 따라 변경될 수 있습니다.
워크샵 대여
1.5 USD/m2
임대료: >1.5 USD/m2/월
관리비
0,2 USD/m2/년 (최초 3년간 무료, 4년차에 지급)
전기 요금
피크 시간: 3.076VND/KWh (오전 9시 30분-11시 30분, 오후 5시-8시)
정상 시간: 1.685VND/KWh
유휴시간: 1.100VND/KWh (오후 22시~오전 4시)
물가
수도비 : 2023년 가격 : 15.800VND/m3 (부가세 별도).
폐수 처리 비용
처리비 (m3):
빈딘성 인민위원회의 규정에 따르면.
참고용 현재 가격:
COD ≤ 75: 5.121 VND/m3
COD ≤ 150: 6.091 VND/m3
151 ≤ COD ≤ 200: 10.446 VND/m3
201 ≤ COD ≤ 300: 15.669 VND/m3
301 ≤ COD ≤ 400: 20.892 VND/m3
401 ≤
고형 폐기물 처리 비용
특혜 기업 소득세
정부 2013년 12월 26일자 법령 제218호/2013년 12월 26일자 ND-CP의 규정에 따르면, 해당 요건을 갖춘 기업은 15년간 10%의 우대세율을 적용받게 되며, 향후 9년간 납부세액의 50%를 감면받게 된다.
특혜 수입 세
아직 국내에서 제조되지 않았거나 품질기준에 미달하는 기계장비에 대해 5년간 수입세 면제
특혜 VAT
부가가치세 인센티브
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