Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu Công nghiệp Yên Quang có tổng tiện dích 200,11 ha, tọa lạc tại xã Yên Quang, huyện Yên Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án có mức tổng đầu tư 1.610 tỷ đồng, được thực hiện theo 3 giai đoạn.
Vị trí địa lý
Khu Công nghiệp Yên Quang tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và nằm liền kề cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với thành phố Hà Nội mở rộng, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc trên trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.
Điều kiện đất:
Đất cứng: 1,5-2,5 kg/cm2
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách Hà Nội 43 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Cách sân bay Nội Bài 66km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Cách Ga Hà Nội 50km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Cách cảng Sơn Tây 30km (Hà Nội)
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách Cảng nước sâu Hải phòng 174km; Cách cách nước sâu Cái Lân 200km (Quảng Ninh)
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
+ Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Chiều rộng: 31m, Số làn xe: 4 làn xe.
+ Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Chiều rộng: 18,5m & 13,5m, Số làn xe: 2 làn xe.
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Điện áp: 22KV; Nguồn công suất 30MVA.
Nước
Khối lượng nước (m3/ngày): 20.000m3/ngày đêm
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ngày): 20.000m3/ngày đêm
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
ADSL, Fiber & Telephone line
Thông tin khác
Cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và sẽ hoàn thành vào quý 1 năm 2024.
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
200.1 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
90 USD/m2
Giá thuê: 90-95 USD
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,3 USD/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2.759 đồng/kW (cấp điện áp 110 kV trở lên);
Giờ bình thường: 970 đồng/kW (với cấp điện áp 110 kV trở lên);
Giờ thấp điểm: 1.536 đồng/kW (với cấp điện áp 110 KV trở lên);
Thông tin khá
Giá nước
Giá nước sạch: 9.000 VND/m3/tháng
Phí xử lý nước thải
+ Giá xử lý nước (m3): 0.28 USD/m3.
+ Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Level B.
+ Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Level A (QCVN 40:2011/BTNMT).
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Thuế thu nhập doanh nghiệp: (Căn cứ theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP) Các dự án thông thường: Thuế suất ưu đãi 17% (từ 01/01/2016), miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Một số lĩnh vực được ưu tiên: Hoặc thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 04 năm, giảm 50% trong 5-9 năm, hoặc áp dụng thuế 10% đến miễn thuế cho cả đời dự án.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Nhập khẩu máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được... (Căn cứ Nghị định số 18/2021/NĐ-CP, ngày 11/3/2021).
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
- Tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất 7-15 năm (Căn cứ theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). Ngoài ra, các dự án đều được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa là 03 năm.
- Các dự án thuộc danh mục dự án ưu tiên đầu tư của tỉnh sẽ được hưởng các ưu đãi khác về vốn, hỗ trợ đào tạo lao động, hỗ trợ kinh phí quảng cáo .v.v.. tùy theo từng dự án.
- Ưu đãi khác: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sử dụng từ 10 lao động địa phương trở lên được tỉnh Hòa Bình hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương từ 300.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với mỗi lao động địa phương.